Ferme à vendre, 8 pièces - Échavanne 70400
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FERME RENOVEE-BOX CHEVAUX-CARRIERE-PAC-PISCINE AVEC DOME-POTAGER-VERANDAS-JARDIN PAYSAGE-PARTIE GRANGE avec GARAGES 4 voitures

499 000

Ferme à vendre, 8 pièces - Échavanne 70400
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Descriptif du bien

  • Surface : 176 m²
  • Pièces : 8
  • Salle de bains : 1
  • Terrain : 3 200 m²
MN IMMOBILIER vous propose en exclusivité de venir découvrir cette magnifique ferme rénovée.
Dans un écrin de verdure à 12 KM de BELFORT et D'HERICOURT, elle vous dévoilera son charme incroyable.
Une magnifique pièce de vie , ses volumes ouverts et ses 2 vérandas donnant sur une terrasse, la piscine , le jardin, la nature....Ses 3 belles chambres, sa mezzanine vous permettant d'apprécier sa structure de poutres centenaires !
Un jardin magnifiquement paysagé, un potager bio, un abris pour chevaux (box) et plus rare : une carrière  !
Une quasi autonomie avec des matériaux de de qualités : cheminée insert équipée d'un réchauffeur couplée à la pompe à chaleur permettant ainsi de réchauffer l'eau qui circule dans le plancher , deux autres conduits de cheminées pour poêles, 2 vérandas avec plancher chauffant, puit dans le jardin , piscine de 2014 avec DOME sans rail motorisé de marque ALADIN, système à filtration DIATOME, traitement au sel, nage à contre courant ...
Elle n'attend que vous!
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
DPE réalisé en 2022.
D : 225 kWh/m².an
B  : 7 kWh/m².an

Les points forts du bien

  • FERME RENOVEE
  • VOLUMES
  • PRESTATIONS
  • CALME
  • PISCINE AVEC DOME
  • 2 VERANDAS
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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Pompe à chaleur, Fioul, Bois/Individuel
  • Ouvertures
    PVC/Aluminium
  • Piscine
    Oui
  • Surface au sol
    400 m²
  • Chambres
    3
  • Salle d'eau
    1
  • WC
    2
  • Construction
    1840
  • État intérieur
    En excellent état
  • Cuisine
    Equipée/Américaine
  • Vue
    Campagne
  • Exposition
    Traversant
  • Isolation
    OUI
  • Cave
    Oui
  • Niveaux (RDC inclus)
    1
  • Assainissement
    Tout à l'égout
  • Toiture
    1997
  • Localisation
    Échavanne 70400 - CALME -CAMPAGNE
  • Référence
    VM290

Informations complémentaires

Honoraires inclus de 3.31% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 483000.00 €. Classe énergie D, Classe climat B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1940 et 2670 €.

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Martine NOVIER

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