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A RENOVER-TERRAIN DE 23 ARES-F5-SOUS-SOL-
175 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 118 m²
- Pièces : 6
- Terrain : 2 300 m²
MN-IMMOBILIER vous propose en exclusivité de venir découvrir cette charmante maison des années 1970 à rénover.
Idéalement située, sur un terrain clos de plus de 23 ares, elle vous permettra de laisser libre-cours à votre imagination ..Sur le même niveau : 3 chambres , cuisine, salon-séjour avec cheminée ouverte ( à mettre aux normes) avec accès terrasse ,salle d'eau et wc .
A l'étage un grenier.
Sous sol complet avec garage, pièce aménagée, cave et grande chaufferie.
Vous pourrez si vous le souhaitez ouvrir la cuisine sur le salon...créer des chambres au grenier (fenêtre existante).. installer un poele à bois... à granuler.....
Laissez faire votre imagination!
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
DPE et Audit énergétique réalisés le 4-06-2023
G : 449 kWh/m².an
G : 139 kWh/m².an
Idéalement située, sur un terrain clos de plus de 23 ares, elle vous permettra de laisser libre-cours à votre imagination ..Sur le même niveau : 3 chambres , cuisine, salon-séjour avec cheminée ouverte ( à mettre aux normes) avec accès terrasse ,salle d'eau et wc .
A l'étage un grenier.
Sous sol complet avec garage, pièce aménagée, cave et grande chaufferie.
Vous pourrez si vous le souhaitez ouvrir la cuisine sur le salon...créer des chambres au grenier (fenêtre existante).. installer un poele à bois... à granuler.....
Laissez faire votre imagination!
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
DPE et Audit énergétique réalisés le 4-06-2023
G : 449 kWh/m².an
G : 139 kWh/m².an
Les points forts du bien
- GRAND TERRAIN
- Vue nature
- PROCHE ECOLE
- 3 chambres
- GRENIER AMENAGEABLE
- SOUS SOL COMPLET
Caractéristiques techniques
- ChauffageFioul/En citerne
- OuverturesBois/Simple vitrage
- PiscineNon
- Séjour27 m²
- Chambres4
- Salle d'eau1
- Construction1971
- État intérieurA rénover
- CuisineAménagée
- AmeublementNon meublé
- VueCampagne
- ExpositionTraversant
- CaveOui
- Niveaux (RDC inclus)2
- AssainissementTout à l'égout conforme
- Toiture1971
- LocalisationChâlonvillars 70400 - CALME
- RéférenceVM300
Détail des pièces
- GARAGE35 m²
- CAVE12 m²
- CAVE11 m²
- PIECE27 m²
- COULOIR m²
- CHAMBRE 115 m²
- CHAMBRE 213 m²
- CHAMBRE 312,5 m²
- SALON20 m²
- CUISINE10 m²
- WC1,5 m²
- SALLE D EAU6 m²
- GRENIER80 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie G, Classe climat G. Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe G, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 4120 et 5600 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
Martine NOVIER 06 78 11 55 51 Envoyer un e-mail
Agent Immobilier -Expert en immobilier
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