Appartement à vendre, 5 pièces - Audincourt 25400
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DUPLEX JARDIN AVEC LOCATAIRE- F5-GARAGE-TERRASSE-JARDIN-GARAGE-PLACE DE PARKING

220 000

Appartement à vendre, 5 pièces - Audincourt 25400
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Descriptif du bien

  • Surface : 90 m²
  • Pièces : 5
  • Ascenseur : Non
 


MN-IMMOBILIER vous propose de venir découvrir à Audincourt (25400) dans une petite copropriété de 2019 cet appartement duplex de 5 pièces, VENDU LOUE (945 €/ mois CC) de 90 m². Il est exposé sud-ouest, donne sur un jardin. Il s'agence comme suit : belle entrée avec porte blindée,  wc avec lave-mains rangements,  une pièce à vivre ouverte avec accès terrasse sud, verrière sur cuisine aménagée et équipée.

A l'étage:  trois chambres et salle d'eau. Un chauffage gaz individuel au sol au rdc et radiateurs à l'étage.

Il comprend également un garage et une place de parking privative.

Ce grand appartement possède aussi une terrasse aménagée de 21 m² et un jardin clos de 145 m², idéal pour profiter des beaux jours.

Il se situe dans un petit immeuble de 2019 (4 appartements) en copropriété comprenant en tout 2 bâtiments (8 appartements, 8 garages et 8 places de parking)

L'appartement est situé à proximité d'ECOLES. Il y a des établissements scolaires (de la maternelle au lycée) dans un rayon de 10 km. Niveau transports, on trouve trois gares (Montbéliard, Voujeaucourt et Morvillars) à moins de 10 minutes. L'autoroute A36 et la nationale N19 sont accessibles à moins de 10 km. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur le cinéma Megarama de même qu'une bibliothèque à quelques minutes du logement. Il y a aussi de nombreux restaurants et un bureau de poste. Enfin, un marché anime le quartier toutes les semaines le samedi matin.

Il est à vendre pour la somme de 220 000 € (honoraires TTC inclus à la charge de l'acquéreur : 4,76 % du prix du bien).

N'hésitez pas à prendre contact avec nous !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
DPE  réalisé le 31/05/2018
Conso. énergétique* : B : 51 kWh/m².an
Emissions GES* : C :  12 kg CO₂/m².an

Les points forts du bien

  • INVESTISSEMENT
  • LOCATAIRE EN PLACE: 945€ /mois CHARGES COMPRISES
  • DUPLEX F5
  • JARDIN
  • TERRASSE
  • GARAGE ET PLACE DE PARKING PRIVE
  • PEU DE CHARGES
  • CONSTRUCTION 2019
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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Au sol/Individuel
  • Ouvertures
    PVC
  • Surface au sol
    90 m²
  • Séjour
    39 m²
  • Surface terrasse
    21 m²
  • Chambres
    3
  • Salle d'eau
    1
  • WC
    2
  • Construction
    2019
  • État intérieur
    En excellent état
  • Cuisine
    Aménagée et équipée
  • Vue
    Jardin, terrasse
  • Exposition
    Sud-Ouest
  • Isolation
    RT 2012
  • Cave
    Non
  • Localisation
    Audincourt 25400
  • Référence
    VA1926

Détail des pièces

  • ENTREE
    3,44 m²
  • WC AVEC LAVE MAINS
    2,86 m²
  • CUISINE EQUIPEE AVEC SEJOUR
    39,23 m²
  • DEGAGEMENT
    2,90 m²
  • CHAMBRE
    11,07 m²
  • CHAMBRE
    14,56 m²
  • CHAMBRE
    10 m²
  • SALLE DE BAINS
    5 m²

Informations complémentaires

Honoraires inclus de 4.76% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 210000.00 €. Dans une copropriété de 24 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 150.00 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie B, Classe climat C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2015 : 588 €. Date de réalisation du DPE : 31/05/2018.

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