Exclusivité
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APPARTEMENT -MAISON-DUPLEX-F3-GRANGE A AMEMENAGER-2 GARAGES DE 34 ET 40m²-TERRAIN et terrasse-POMPE A CHALEUR
178 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 79 m²
- Pièces : 4
- Salle de bains : 1
- Ascenseur : Non
MN-IMMOBILIER vous propose en exclusivité de venir découvrir à MEROUX- MOVAL (90400) cet appartement de 4 pièces de 79 m² et ses dépendances.
Il se situe dans une ancienne ferme, Il s'agit d'une petite copropriété de 8 lots dont seulement 2 en habitations ! Cet appartement duplex est composé comme suit : d'une cuisine aménagée et équipée ouverte sur salon-séjour avec accès terrasse et terrain, à l'étage : bureau ouvert, salle de bains et 2 chambres. L'appartement est chauffé par une Pompe à chaleur, il est possible de l'agrandir, volume de 135 m² à aménager, 1 garage avec rangement de 34 m² et 2ème garage d'environ 41 m²
Idéal pour profiter des beaux jours, ou simplement prendre l'air, cet appartement comporte une terrasse (21 m²) et un jardin (205 m²).
Tout est prévu pour les véhicules : .
Côté transports en commun, OPTYMO se charge de tout, on trouve la gare TGV à proximité. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur une piste cyclable, un terrain de foot dans les environs.
Cet appartement de 4 pièces est proposé à l'achat pour 178 000 € (4,71 % à la charge de l'acquéreur).
Votre agence vous invite à découvrir toutes les originalités de cet appartement à vendre en prenant RDV.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
DPE réalisé le 13/10/2022
Conso. énergétique* : B :177 kWh/m².an
Emissions GES* : A : 5 kg CO₂/m².an
Il se situe dans une ancienne ferme, Il s'agit d'une petite copropriété de 8 lots dont seulement 2 en habitations ! Cet appartement duplex est composé comme suit : d'une cuisine aménagée et équipée ouverte sur salon-séjour avec accès terrasse et terrain, à l'étage : bureau ouvert, salle de bains et 2 chambres. L'appartement est chauffé par une Pompe à chaleur, il est possible de l'agrandir, volume de 135 m² à aménager, 1 garage avec rangement de 34 m² et 2ème garage d'environ 41 m²
Idéal pour profiter des beaux jours, ou simplement prendre l'air, cet appartement comporte une terrasse (21 m²) et un jardin (205 m²).
Tout est prévu pour les véhicules : .
Côté transports en commun, OPTYMO se charge de tout, on trouve la gare TGV à proximité. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur une piste cyclable, un terrain de foot dans les environs.
Cet appartement de 4 pièces est proposé à l'achat pour 178 000 € (4,71 % à la charge de l'acquéreur).
Votre agence vous invite à découvrir toutes les originalités de cet appartement à vendre en prenant RDV.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
DPE réalisé le 13/10/2022
Conso. énergétique* : B :177 kWh/m².an
Emissions GES* : A : 5 kg CO₂/m².an
Les points forts du bien
- ENSEMBLE IMMOBILIER
- DUPLEX F3
- 2 GARAGE DE 33 et 40 m²
- 100 m² de surface à aménager
- AUVENT 17 m²
- TERRASSE DE 21 m²
- GRENIER
- TERRAIN DE 205 m²
Caractéristiques techniques
- ChauffagePompe à chaleur/Individuel
- OuverturesPVC
- Surface au sol95 m²
- Séjour40 m²
- Surface terrasse21 m²
- Chambres2
- WC1
- Construction1940
- État intérieurEn bon état
- CuisineAménagée et équipée
- VueCampagne
- Isolation100
- Stationnement intérieur3
- Stationnement extérieur4
- LocalisationMeroux-Moval 90400
- RéférenceVA1923
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 4.71% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 170000.00 €. Dans une copropriété de 8 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 250.00 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 810 et 1294 €.
Martine NOVIER 06 78 11 55 51 Envoyer un mail
Agent Immobilier -Expert en immobilier
Belfort et alentours
